[小區(qū)介紹]：泛海國際居住區(qū)”坐落于朝陽區(qū)東四環(huán)朝陽公園橋畔，西鄰朝陽公園，南與紅領(lǐng)巾公園相望，北靠千畝體育景觀公園，整個區(qū)域被環(huán)形綠化景觀帶合抱。泛海國際居住區(qū)不但外部綠鏈環(huán)繞，就是內(nèi)部，其規(guī)劃建筑密度也僅為15%左右，綠地覆蓋率達到了70%。 泛海國際居住區(qū)總規(guī)劃用地面積約330公頃，其中2/3土地用于綠化。整個項目總建筑面積約為260萬平方米，劃分為以下功能區(qū)——國際高尚居住區(qū)、國際時尚商業(yè)娛樂中心、國際教育產(chǎn)業(yè)園、體育景觀公園、國際商務(wù)花園。各個區(qū)域在功能上相對獨立，同時又互為關(guān)聯(lián)，其中商業(yè)、商務(wù)、運動休閑和教育不僅滿足于本居住區(qū)消費需求，更將成為北京城市東部地區(qū)國際化、生態(tài)化、都市化的居住、文化、商業(yè)、商務(wù)、娛樂、生活休閑、服務(wù)產(chǎn)業(yè)新中心。 泛海國際居住區(qū)中，國際高尚居住區(qū)的設(shè)計靈感來自英國著名小說《the secret garden》，書中天堂般的“私密花園”在泛海得到實現(xiàn)。泛海國際居住區(qū)中的高尚居住區(qū)規(guī)劃占地面積約55公頃，由建筑規(guī)模達150萬平米的高檔國際公寓及相應(yīng)的生活配套服務(wù)設(shè)施組成。住宅區(qū)居住地塊被相對開放的道路網(wǎng)絡(luò)分為七個相對獨立的居住組團，每個組團都雕琢成為私密和半私密空間，其間由綠鏈連接。這樣，不但保證了空間的私密性，還使商務(wù)、休閑娛樂、運動、住宅相互各自獨立，分區(qū)明確，締造一個多元共生的都市“私密花園”。 泛海國際居住區(qū)中，擬規(guī)劃建設(shè)的國際時尚商業(yè)娛樂中心，位于居住區(qū)的東南，規(guī)劃占地面積19.23公頃，建筑規(guī)模約50萬平方米。國際商業(yè)娛樂中心包括綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)、主題國際商業(yè)區(qū)、國際化特色商業(yè)街和多媒體娛樂中心以及星級酒店、酒店式公寓。其中主題多媒體娛樂中心——泛海明珠，包括室內(nèi)嘉年華大型娛樂中心、多媒體電影院、科幻世界展示區(qū)、兒童體驗式主題教育活動區(qū)，以及餐飲休閑區(qū)等。 泛海國際居住區(qū)中，擬規(guī)劃建設(shè)的國際商務(wù)花園則位于居住區(qū)西南，占地面積6.67公頃，總建筑面積約25萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為高檔甲級寫字樓和高級酒店式服務(wù)公寓。 泛海國際居住區(qū)中，擬規(guī)劃建設(shè)的國際教育產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃占地面積7.84公頃，建筑規(guī)模約8萬平方米的國際學(xué)校，其中有教學(xué)樓、試驗樓、圖書館、學(xué)生公寓、外教公寓、400米操場、多功能體育館等設(shè)施。國際教育產(chǎn)業(yè)園將建成為一個高標準的國際化教育基地和體驗式影視教育基地，不但能滿足本區(qū)域國際居住人士子女的教育需求，還將成為東部地區(qū)的教育文化產(chǎn)業(yè)中心區(qū)。 泛海國際居住區(qū)中，擬規(guī)劃建設(shè)的體育景觀公園位于泛海國際居住區(qū)北側(cè)，占地面積一千多。公園內(nèi)擁有多種大型室外運動休閑、娛樂項目。體育景觀公園憑借東四環(huán)路通暢的交通優(yōu)勢、緊鄰CBD及朝陽公園的區(qū)位優(yōu)勢和自身功能齊全的規(guī)模優(yōu)勢，將開創(chuàng)京城室外運動休閑的新空間。