[小區介紹]：緊鄰森林公園的京師園住宅小區位于朝陽區洼里鄉關西莊于04年年底面世，與森林公園、奧運會主會場、曲棍球場僅一路之隔。項目用地面積由71495平方米，總建筑面積有260000平方米。項目東臨16萬畝的森林公園。項目緊挨高品質的別墅住宅小區倚林佳園小區。 京師園住宅小區由住宅區和商鋪組成，小區內有五棟板塔結合的住宅樓。小區的業主都是由北師大教師和306醫院職工組成。社區綠化率達45%，擁有自己的會所，幼兒園。生活方便，周邊配套設施齊全。住宅品質較高，業主大多為購房自住，目前放盤量較少。京師園住宅小區地勢優越，幽雅的環境和一流的生活條件為孩子全方位締造理想的求學勝地。再加上奧運會的原因，租金價格不斷上漲，目前每月租金價格每套在5000元左右，如果是奧運會期間出租則月租金可達2萬左右。作為奧運會主會場所在地，出租率較高。租房大多是奧組委的辦公人員和一些韓國留學生。受市場和奧運會的影響，目前掛牌數量較高。是適時機投資的最佳選擇。