[小區介紹]：波菲特行政公寓位于朝陽區東三環霄云里8號，占地面積4513平方米，總建筑面積33746平方米，地下2層，地上13層，地上建筑面積26792平方米，地下建筑面積6954平方米，建筑高度49.5米。該項目的功能定位是公寓式酒店，地下2層為人防與地下車庫，地上1-2層為大堂及服務式商業配套，3-12層為公寓，預計300套左右，分四種戶型，面積分別為54-110平米，其中主力戶型為85平米左右。項目現處于施工階段，預計2006年底主體結構封頂，并于2007年初交付使用；同時現已取得建設用地規劃許可證（編號為2005規地字0086號），建筑工程規劃許可證，及建筑工程施工許可證（編號為2006建008）。　　波菲特行政公寓優勢及機遇　　波菲特行政公寓地處燕莎、麗都兩大商圈。燕莎商圈，涉外酒店眾多，以燕莎購物中心為核心的高檔零售業態集中分布，第三、第四使館區的建設進一步加強了這一地區國際化社區的氛圍，周遍的治安、配套等環境得到徹底改善，大型市政設施日益成熟，帶動整個區域居住價值的提升。隨著未來地區建設的發展和北京市舉辦奧運會、入世、內外銷房并軌等切實利好的刺激，這一地區將向外保持較強的輻射力量，發展成為一個以燕莎友誼商城周遍地區為核心，高檔住宅聚集，高檔服務設施配套齊全，商業繁華的涉外氣氛強烈的綜合功能區域。麗都商圈，是北京最早的外國人聚集區，一直以來區域內涉外配套設施密集，國際氛圍濃郁。近幾年，隨著第三使館區的形成，進一步強化了三元橋、霄云路、麗都商圈一帶的國際化氛圍。據悉，這里作為未來電子城的核心焦點，規劃建設未來北京最大的信息城中央區，有成為一個新興的高級商務辦公區域的趨向。　　由此可見，與北京其他高檔住宅集中區的差異在于：東部地區公寓市場的成長，特別是燕莎、麗都、CBD幾大商圈內的高檔住宅區，帶有強烈的國際化色彩。時至今日，周邊各國使館的外交人員、及跨國公司的外籍高管、高級專業技術人員等，仍是高檔公寓、特別是服務式公寓主打的目標購買群體。　　監理單位：北京旭日明建設工程監理有限公司　　合作團隊：仲量聯行、北京萬有引力廣告策劃有限公司、中國翰時國際建筑設計公司