[小區(qū)介紹]：麗嘉花園別墅：是首創(chuàng)集團開發(fā)的高檔涉外別墅。項目位于北京市順義天竺開發(fā)區(qū)，占地12.7 萬平方米，總建筑面積6.4萬平方米，物 業(yè) 費：10元/平米.月(含車位)，容積率僅為0.38，擬建設(shè)138棟獨棟別墅。 構(gòu)圖嚴謹，明確的中軸線，嚴格對稱的規(guī)劃布局，體現(xiàn)了歐洲古典主義純正的構(gòu)圖美和貴族氣息。　 建筑微錯排布，串聯(lián)圍合成細胞狀組團，通過道路、前庭院、圍合趨勢的建筑布局和道路中心的主題景觀，構(gòu)成豐富的空間造型，形成幾戶鄰里共享的新鄰里街區(qū)。視距開闊，主要空間視距達到17米－30米，遠大視野創(chuàng)造景觀空間的高享受尺度。環(huán)路交通，令每戶更具獨立性的體面感受。2900平米的獨立會所，泳池、餐廳、超市……便利享受別墅住區(qū)之配套 交通環(huán)境 麗嘉花園別墅位于機場高速路楊林出口西側(cè)500米，交通便利，緊臨首都國際機場，可直接進入機場高速路和京密快速路，距國貿(mào)、燕莎等商務(wù)核心區(qū) 20余公里，車程僅15分鐘。 區(qū)域環(huán)境 麗嘉花園別墅位于傳統(tǒng)北京高檔涉外別墅區(qū)－中央別墅區(qū)。自1992年在此區(qū)域建設(shè)北京第一個外銷高檔別墅――麗京花園以來，香江花園、名都園、裕京花園、萊蒙湖別墅等眾多高檔項目投入建設(shè)，目前已建成高檔別墅7000余套，成為北京市涉外居住氛圍最為濃厚的區(qū)域。經(jīng)過12年的持續(xù)發(fā)展，中央別墅區(qū)已經(jīng)成為在京外籍人士聚集的核心生活區(qū)域，目前在京外國使領(lǐng)館、三資企業(yè)和駐華機構(gòu)的高層和中層管理人員多數(shù)租住于此區(qū)域 麗嘉花園建筑麗嘉花園別墅：由加拿大建筑大師Francesco Scolozzi 主持設(shè)計，建筑的藝術(shù)形態(tài)、空間尺度在沿襲正統(tǒng)歐陸風(fēng)韻的基礎(chǔ)上，通過不斷創(chuàng)新與突破，追求更為細膩與舒適的現(xiàn)代生活感受。全區(qū)138套純獨棟花園別墅，為現(xiàn)代主流人群打造沉靜、怡然的純歐式生活空間。 麗嘉花園別墅擬建設(shè)約3000平方米的配套會所，為客戶提供餐飲、超市和游泳等休閑健身服務(wù)。國際知名物業(yè)管理顧問公司第一太平戴維斯為項目提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。 教育資源 麗嘉花園別墅周邊生活配套完善，目前已建成順義國際學(xué)校、京西國際學(xué)校、瑞典小學(xué)、德威學(xué)校、蒙臺梭利幼兒園、伊頓學(xué)校、和睦家醫(yī)院等涉外教育、醫(yī)療機構(gòu)，并且有以日祥商業(yè)廣場為代表的商業(yè)、休閑、餐飲等眾多成熟的配套服務(wù)設(shè)施。 麗嘉花園樓盤動態(tài)麗嘉花園別墅于2005年5月開工，2006年9月完工交房。建成后的麗嘉花園別墅，將以其一流的環(huán)境和高品質(zhì)的產(chǎn)品，同麗京花園、麗斯花園、麗高王府等相鄰別墅項目共同形成天竺高檔別墅片區(qū)。