[小區介紹]：華凱花園項目位于豐臺區六里橋地區，南側隔百米綠化帶與京石高速路相接，是華凱投資集團繼成功開發蓮香園之后的又一新房地產項目。　　華凱花園占地面積7.05公頃。總建筑面積24.6萬平方米。華凱花園是華凱投資集團 國際化品質，人性化設計，智能化設施，詩意化園林精心打造的城西高尚住宅區。公司為了改善周邊環境及提升項目價值，投巨資興建了小區南側3萬平方米的華凱綠地。區內配套完善，環境優美。工程計劃分兩期完成，計劃二、三年完工。　　地理位置　　華凱花園項目緊鄰西三環，周邊擁有完善的交通網絡。便捷完善的網絡可實現二、三、四環及多條城市主干道快速轉換。出行十分方便，小區附件有30多條公交線路，規劃地鐵9號線及11號線從項目南側及西側通過。四通八達的交通為項目入住居民出行提供了快捷、充分、便捷的條件。　　居住環境　　華凱花園南側為3萬平方米的華凱綠地，已于2004年4月全面建成。是一座包括雕塑、噴泉、兒童游樂場、小溪、假山瀑布、木棧道、健身場等景觀的高品質休閑活動場所。周邊被百萬平方米的城市綠地帶包圍。區內景觀由美國泛亞易道國際有限公司與中國風景園林規劃設計研究中心聯袂打造。整個項目建成后，將成為環境優美，生活舒適的生活居住區。　　華凱花園緊鄰西三環，周邊擁有完善的道路交通網絡，包括京石高速公路，馬官營南路，吳家村路，蓮花池西路，西長安街等東西向道路，南北向道路有八一廠西路，馬官營北路，萬豐路，西四環等。便捷完善的路網可實現二、三、四、五環及多條城市主干道的快速轉換，出行十分方便。緊鄰規劃中地鐵9號線、11號線。 　　中小學：蓮香園小學、翠微小學、育英小學、七一小學、玉淵潭中學、翠微中學、育英中學、八中　　幼兒園：八一廠幼兒園、華凱藍天幼兒園　　綜合商場：翠微大廈、城鄉購物中心、城鄉華懋商廈、蓮香園廣亨超市、順天府超市、家樂福、易初蓮花　　郵局：蓮香園郵局、萬壽路郵局、太平橋郵局　　銀行：建行、工行、農行　　醫院：電力總醫院、301醫院、307醫院、鐵路總醫院 　　外裝修　　住宅部分：高檔外墻面磚 　　配套商業部分：高檔天然石材墻面，玻璃幕墻 　　幼兒園：金特板墻面，鋁合金斷橋隔熱型材中空玻璃窗 　　內裝修　　戶內部分裝修標準　　入戶門：豪華子母防盜門(一居室為單扇防盜門)　　墻面：耐水膩子(廚衛間為水泥砂漿找平)　　頂棚：耐水膩子　　地面：水泥砂漿找平，預留50mm裝修厚度　　廚房：上水(包括冷熱水)、下水管道預留接管位置，燃氣管道、燃氣表安裝到位　　衛生間：地面完成防水層及保護層；頂棚刮耐水膩子；上水(包括冷熱水)、下水、板樓中水管道預留接管位置　　公共部分裝修標準　　首層大堂：地面鋪設石材，墻面為瓷磚，頂棚為環保乳膠漆，配藝術燈飾，設置不銹鋼信報箱　　電梯前室及入戶走廊：地面鋪設防滑地磚，墻面為瓷磚，頂棚為環保乳膠漆　　電梯：不銹鋼轎廂，不銹鋼層門及門框　　樓梯間：地面為水泥地面(板樓首層為高級防滑地磚)，墻面及頂棚為環保乳膠漆　　外墻保溫　　采用外墻外保溫方式　　設備配套　　電梯：板塔每棟樓配備2部TOSHIBA電梯，板樓每單元配備1部TOSHIBA電梯　　采暖：集中鍋爐房供暖　　消防：設有消火栓系統　　給排水系統：小區設有集中水泵房，生活給水二層及以下由市政直供，三層以上由變頻供水設備供水　　排水系統：小區設有集中水泵房，生活給水二層及以下由市政直供；三層以上由變頻供水設備供水　　供配電：雙路供電，磁卡計量，電表集中設置于戶外管井內；戶內設用戶暗裝操作箱　　停車管理系統：在地下停車場出入口處設置磁卡設施，采用智能IC卡管理系統　　安防管理系統： 　　1、設有安防監控中心，實施24小時自動監控　　在小區主要出入口，主要公共活動場所、樓宇周邊、首層電梯廳、電梯轎廂、車庫內設置保安監控攝像頭　　2、單元樓門設可視對講門禁系統，每戶設可視對講分機　　3、住宅戶內設有緊急求助報警按鈕　　綜合布線系統：小區設有局域網。住宅每戶設有暗裝多媒體接線箱，弱電信號通過接線箱引至各接用點。每戶預留三條五類線供電話與網絡共用，室內安裝接線插座　　電視：設有衛星天線及城市有線電視接收系統，室內安裝接線插座　　一卡通：小區地下車庫、板樓電梯、對講門禁系統實行一卡通　　無線信號增強系統：地下車庫和電梯轎箱內設置無線信號增強系統 　　占地面積：70500平方米　　總建筑面積：245000平方米　　樓層狀況：1300戶左右，包括14幢住宅樓、配套設施和一個十二班幼兒園，6、7、11、12號樓為板樓，11層1梯2戶，8、15、16號樓為塔樓，18層2梯7戶　　售樓處地址：項目現場 　　總戶數：1300左右　　停車位：1：1　　投資商：華凱投資集團有限公司　　物業管理公司：北京瑞思特物業管理有限公司　　承建商：南通建筑總承包有限公司　　代理商：北京金橋陽光房地產經紀有限公司　　建筑設計單位：中國建筑設計研究院|易道國際有限公司、中國風景園林規劃設計研究中心　　監理公司：建研凱博建設監理公司。