[小區介紹]：感受都市繁華 溶入綠洲清新 由"北京永聯房地產開發公司"傾情打造的品牌項目“慧時欣園”位于南三環趙公口橋南800米處。小區的總體建筑面積為64萬平方米，其中“慧時欣園二期都市綠洲”建筑面積為24萬平方米，總戶數為1500余戶，由四棟塔樓三棟板樓、2萬平方米的中庭水景園林及地下車庫組成。 慧時欣園二期都市綠洲將自己定位為“綠色、運動、休閑、健康”社區。它的整體設計思路主要是突出人與自然的和諧與交融。小區地處南三環城市綠化帶，緊鄰大運會網球館及光彩體育館，這使得慧時欣園具備了得天獨厚的周邊環境。項目背靠南三環，面向豐臺區的樣板路——光彩路，多路公交車穿梭而過，正在建設中的地鐵五號線距小區咫尺之遙，通暢無所不在。 都市綠洲以綠為鄰 在眾多樓盤中慧時欣園二期都市綠洲周邊獨有的特色是——擁有城市中人人向往的綠色。由慧時欣園二期項目向北，規劃有近10萬平方米的城市花園。都市綠洲以綠為鄰，正是因為有著對綠色的獨特理解，所以在慧時欣園二期，小區中心獨具特色地規劃了約2萬平方米的中庭水景園林公園，將公園的概念直接引入整個社區，虛實掩映、移步異景。 小區周邊，天下知名的中華文化瑰寶———天壇，綠樹成蔭；陶然亭，水光瀲滟。南景北觀，纏綿悱惻的大觀園以及一體兩翼的姊妹花：北京游樂場和龍潭湖一字排開。生命的律動源自綠色的呵護，生活在青山綠水之中乃是生命自然的呼喚。南城因為富有綠色而使生命充滿意趣。 完善的運動設施 其實，早在多年以前，南城以休閑、運動、健身為主調的體育特色就顯現了出來。北京光彩體育館、大運會網球館、中國棋院、國際網球中心、先農壇體育場等一大批體育運動設施的相繼建立和大規模改造，使得這一突出的特色逐漸演變成了獨具魅力的優勢。2003年，北京市體育局、體育科學研究所南遷，北京體育重心已然落戶南城。在都市綠洲周邊匯合了先農壇體育館，木樨園游泳館、光彩體育館，大運會網球館更是與都市綠洲隔墻相望。社區周邊眾多的體育運動設施如此集中，在偌大的北京城內是相當罕見的。另外據了解因非典而流產的2003年北京網球公開賽，2004年9月將以“中國網球公開賽”的新名稱亮相北京，該項賽事的前身是每年在香港舉行的沙龍網球公開賽。自此中國網球公開賽落戶于與都市綠洲咫尺之遙的大運會網球館。在原大運會網球比賽場基礎上也將興建一座能容納6000名以上觀眾的中心場地，這使得都市綠洲具備了更加得天獨厚的運動休閑環境，突現"綠色、運動、休閑、健康"大社區的獨特魅力。 優良的周邊商業環境 都市綠洲附近，華夏新世紀飲食、華夏文化交流館、方莊美食街、萬事吉商城、華聯、家樂福、家世界購物中心、國美電器城、大中電器城等休閑娛樂場所林立周邊，2萬平米社區商業更使得在都市綠洲的生活無尚便利。根據市規委等部門通過的《中軸路城市設計方案》：南城的永定門至南苑的中軸路段，將被打造成“重要的商務服務區、文化旅游區、現代化辦公和居民生活區”。慧時欣園周邊現有的木樨園商圈、大紅門商圈、洋橋商圈，以及豐臺區將在這一地區建設北京第五商圈的規劃，更為該區域描繪出一片美好的商業前景。在此利好的驅動之下，投資類物業行情看漲，慧時欣園周邊區域的良好的發展前景，較大的升值空間這一點頗具影響力，在購買房產的同時也為投資行為和再次置業打下了良好的基礎。“都市綠洲”周邊環境成熟：郵局、醫院、銀行、學校林立，但“都市綠洲”仍不忘記對社區生活品質的諸多完善，2萬平米超大社區購物中心“中鐵聯合購物中心”已火熱開業。同時，快餐巨頭“肯德基”也落戶社區。飲食、娛樂、購物、消費出門即見，使業主坐享無上的生活便利和休閑娛樂。這一切都源自“都市綠洲”不斷完善的社區配套。在這里，生活拒絕繁亂，回歸休閑本質。 人性化的內部布局 慧時欣園二期都市綠洲在建筑布局規劃較已經交付使用的一期住宅項目更為典雅精致。現代風情外立面挑檐平面落差設計，各種組合變換，盡情領略靈動的立體空間享受；透過多角度觀景外飄窗社區處處見綠；寬敞明亮的曲線落地陽臺更是家家有景；廳堂寬敞落地窗，氣派舒適陽光盡灑；2.85米的層高及2萬平方米的中庭水景園林，這些都充分體現出開發商人本主義鍛造精品的理念。在室內空間設計上，慧時欣園二期采用了目前較為流行的精致戶型，建筑面積從60到160平方米應有盡有，能充分滿足業主的不同需求。內部布局強調人性化，套內空間分隔合理、靈活，使其更能適應新時代人們對居住的要求。起居室寬敞的廳堂；臥室平和的私秘空間。生動自然盡情領略。 “慧時欣園二期都市綠洲”自年初亮相南城以來，以其優美的環境、實用合理的戶型及優良的綜合性價比贏得了市場及業內人士的認同。榮獲《2003年２季度北京優秀規劃及戶型設計樓盤》、《2003年３季度北京優秀地段及區位環境推薦樓盤》、《2003年北京二十大健康樓盤（北京晚報讀者推薦）》等殊譽，成為南城樓市的亮點，其銷售業績也穩步攀升，顯現出強大的銷售后勁，目前都市綠洲北區即將售罄，南區也已全面開盤發售。