[小區介紹]：一、項目地點　　望京商業街項目是由中弘興業房地產開發有限公司開發，位于望京區北面，東起廣順北大街，西臨東湖待建住宅區及上京新航線住宅項目，南以北濱河路為界，北接望京外環路，地塊被東湖路分為南北兩區。建筑用地南北長700米，東西寬70米。目前項目工程建設已經啟動，項目整體定位于以提供商務、生活配套服務的綜合性城市生活廣場，未來在生活、商務配套服務等方面提供全方位功能整合。以創造一個充滿動感、時尚、文化、休閑為核心的商業城市級地標型商業步行街項目，引領望京未來商業。整體設計人性化，外立面具有與現代城市對話的時尚效果，將是北京不可多得未來的純商業體。　　二、交通環境　　北四環、京承高速、京順路、北五環路圍合的周邊良性區域交通將有效提高項目商業輻射范圍。望京地區交通體系規劃十分完善，道路寬敞、主要設施齊備，目前望京地區公共交通體系發達，望京區域公交線路幾十條。溝通城鐵十三號線與機場支線的成鐵將近鄰項目南側的北小河南岸鋪架并于此地設站。本項目與廣順北大街相臨，該街為貫穿望京地區南北的重要干線，項目北側有望京北路、北五環路、南面北小河路、河蔭西路，西面有利澤西路、望京西路，項目中段的東湖路也是一條重要的城市路，西向溝通亞運、奧運、中關三村，東向到東五環路，與望京區域內所有的南北走向的主要道路連接。　　三、周邊環境　　項目北側緊鄰望京科技創業園，周邊小區開發日臻成熟。東側將有家樂福超市，南側的北小河整治后將形成帶狀綠化公園。城鐵十三號機場支線也將在此設站。東湖路向西的延長線將成為連接亞運、中關兩村的最佳路徑。綜合項目周邊條件、600米長的展示面構成東、西、南、北四個方向都對商業街項目有較大的人流支持。　　四、區域規劃　　望京地區位于北京市區東北部的四環路與五環路之間，隸屬朝陽區管轄，是市區中相對獨立的、具有工作/居住/娛樂等功能、并設有地區級生活服務設施和市級大型公建的綜合性住宅新區。按照該地區最新的城市規劃功能劃分，以北小河為界，分成南北兩大塊。北小河南側統稱為“望京新城”，其功能以望京中心區公共設施為中心，以居住為主，兼文化、教育、辦公等功能的綜合區；北小河北側確定為“望京科技產業園區”，其功能以高科技產業及研發為主，兼有居住、商服等相應配套服務功能的綜合區。其中“望京新城”又分為A、B兩區，A區為區級居住用地，B區為以大型公共建筑組成的市級公建中心。　　望京地區總用地規模為17.8平方公里(其中西側綠化隔離帶用地約為1平方公里)，規劃總居住人口為33萬人，現有居住人口約近18萬人。總體布局由地區功能鏈、自然生態鏈、景觀綠化軸及公共交通通道等主導系統構成，其中包括：　　1)1個地區級主商業中心、5個次商業中心、8個社區商業中心和6個文化娛樂中心；　　2)8個區間公園、38個社區綠地和3條區間綠色通道；　　3)廣順南北大街為地區功能性景觀主軸，北小河為水景主軸。　　五、產品概念定位　　商業街是集餐飲、娛樂、購物、休閑功能為一體的中高檔綜合建筑，其獨特的建筑形式、設計風格和600米沿街展示面以及雙首層的設計都在望京地區具有不可比擬性。該商業項目作為望京地區正在興建以及待建的商業項目中最具有代表性的，它將帶動和影響望京地區、尤其是望京北部區域的商業格局。