[小區(qū)介紹]：中青大廈所屬中青高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心，央產(chǎn)，只租不售，中青高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中心是團(tuán)中央直屬單位。項(xiàng)目位于東三環(huán)長虹橋南，緊鄰地鐵10號線，東三環(huán)十幾條公交線路直達(dá)，交通便利。緊臨東三環(huán)主路，西靠三里屯商務(wù)休閑區(qū)，南依CBD商務(wù)核心區(qū)，北望燕莎使館區(qū)，四大商圈交匯的絕佳地段，商務(wù)資源豐富，辦公的理想去處。　　中青大廈由富力地產(chǎn)開發(fā)，為5A智能寫字樓，樓高88米，建筑面積約5萬平米，全玻璃幕外墻，造型特別，更好的提升企業(yè)形象，硬件完備，商業(yè)配套設(shè)施完善，充分體現(xiàn)人性化需求，層高4米，舒適度強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)， 135-380平米，整層2400平米，面積自由組合分割，滿足企業(yè)的不同需求， 美國麥克維爾4管制中央空調(diào)，新風(fēng)系統(tǒng)完備，盡享舒適清新，防靜電網(wǎng)絡(luò)地板架高15公分，節(jié)省空間，裝修更便利。　　中青大廈被朝陽公園、團(tuán)結(jié)湖公園環(huán)繞，國際知名物業(yè)公司戴德梁行出席顧問，北京嘉世華物業(yè)公司將為您提供貼心的管家服務(wù)。　　繁華交匯之地 暢聯(lián)世界商務(wù)　　·;東臨東三環(huán)，西靠使館區(qū)，據(jù)守國貿(mào)商圈、燕莎商圈交匯之核心　　·;電訊盈科、諾基亞、IBM大廈相伴為鄰，高端商務(wù)往來頻繁　　·;太平洋百貨、兆龍飯店、三里屯國際文化時尚街區(qū)、朝陽酒吧文化廣場、　　工人體育場……，繁華、便利無所不在　　·;緊鄰團(tuán)結(jié)湖公園，鬧中取靜，景色怡人　　立體交通網(wǎng)絡(luò) 盡享無限商機(jī)　　·;地鐵10號線團(tuán)結(jié)湖站近在咫尺，商務(wù)往來方便快捷　　·;緊臨東三環(huán)主干道，數(shù)十條公交線路周邊環(huán)繞，辦公出行暢通無阻　　開闊品質(zhì)空間 舒適辦公享受　　·;標(biāo)準(zhǔn)層面積2400m2，135至387m2多種戶型自由組合　　·;建筑層高4米，LOW-E玻璃幕墻節(jié)能環(huán)保，陽光辦公空間舒適開闊　　·;防靜電網(wǎng)絡(luò)地板架高15cm，裝修布線隨心所欲　　·;一至三層為綜合商務(wù)配套，銀行、餐飲、便利店……應(yīng)有盡有，　　打造便捷商務(wù)生活　　卓越商務(wù)平臺 助力企業(yè)成長　　·;團(tuán)中央全資單位——中青高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心投資運(yùn)營管理　　·;國內(nèi)著名房地產(chǎn)商——富力(北京)地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造　　·;國際知名物業(yè)公司——戴德梁行為大廈物業(yè)管理顧問　　·;品質(zhì)商務(wù)空間，專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，不斷追求卓越，成就持續(xù)商務(wù)價值，　　與企業(yè)共同成長　　項(xiàng)目概況：基本參數(shù)　　占地面積 12358m2　　總建筑面積 60238m2　　其中商業(yè)面積 5400m2 ，其余為寫字樓面積　　建筑高度 88m　　建筑層數(shù) 地上21層，地下4層　　功能分配　　地下1層 員工餐廳，中控室，電話機(jī)房　　地下2層 配電室，車庫　　地下3層 空調(diào)機(jī)房，車庫　　地下4層 人防工程，車庫　　標(biāo)準(zhǔn)層面積 2471.33m2，使用率: 73%　　層高 4m，凈高: 2.7m　　樓板承重 350KG/m2　　停車位 自有300個，另可調(diào)用300個　　項(xiàng)目基本情況　　首層 分為商業(yè)大堂、寫字樓大堂　　地上1-3層 為大廈商業(yè)配套層，4層以上為寫字間　　4-17層 為標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)辦公區(qū)，135m2-387m2的分割單元面積，大框架開間，可分租也可任意組合您需要的面積　　18-21層 逐層面積遞減，為陽光頂商務(wù)辦公專享區(qū)