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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
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家裝服務
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溫州塌樓致22死 房屋結構改造不容輕視

10月10日凌晨3時25分,溫州鹿城區雙嶼街道中央涂村中央街4間6層農民自建房出現突發倒塌事故,事故造成22人死亡,6人受傷,目前涉案房東夏某某等4人已被控制并刑拘。經初步分析,這起突發倒塌事故,系農民自建房年代久、質量差,地質基礎不牢,且前階段持續受到降雨影響等原因造成。事故原因還在進一步調查中。然而,記者在現場看到,倒塌房屋為混凝土砌墻,建筑材料有很多木棍木板,卻難以發現建筑鋼筋。

很多居住在商品房小區的都市人會認為,這是農民自建房質量不過關導致的悲劇,卻不知,類似的安全隱患也會隱藏在自己的家里。

裝修中,很多人都會對家里的房屋結構進行改造以滿足生活需求——這面墻打個洞,那面墻拆了挪一挪,陽臺垛子拆了顯寬敞等等,但是,你知不知道如果拆建不當,就相當于給家里埋了顆定時炸彈?一些不能改拆的“禁區”和“注意事項”,絕不能因裝修的好看,而隨意拆改。

裝修拆墻5大禁忌

1、承重墻不可拆

裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中,凡是預制板墻一律不能拆除或開;超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

2、承重梁柱不可拆

這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。

3、墻體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

4、陽臺邊的矮墻不可拆

房間與陽臺之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻,導致陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜,造成不可預計的后果?!叭馈被颉拔宸馈钡?a style="color:#3c6598" href="http://jiaoshinet.com/biaoqian/biaoqian_32553/">戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結構,降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構,重新安裝新門就更加困難了。

5、衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。

裝修拆墻2大注意事項

1.拆墻后新建墻體工序不能省

墻體安全拆除了,但是后期的修補工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用磚新砌墻面時,就要在新修建的墻體上設置拉筋。“拉筋”是對新舊墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩定性、抗震性。每隔半米的位置布置兩道拉結筋(直徑是6mm或8mm的鋼筋)。然后,輕體墻兩面都要做水泥抹灰,再刮膩子、打磨、刷漆。如果在其上開窗或者預留門洞,需要預留出一塊過梁,起到搭接、支撐固定和把輕體磚的重力向兩邊傳導的作用。為了防止輕體磚砌墻的墻體開裂,在進行水泥抹灰之前,還需要雙面掛鋼絲網。

2.拆墻前應報物業審批

一般情況下,樓房竣工時,原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙,物業公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業主在墻體改造之前,必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司,得到物業的批準后才能施工。


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標簽: 裝修拆改

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