近日以來,多家家居企業(yè)公布了前三季度的財(cái)報(bào),依托2015年下半年及2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱,業(yè)績(jī)提升情況比較明顯。
而對(duì)于在今年“金九銀十”交界出臺(tái)的調(diào)控政策,近日,國(guó)內(nèi)定制家具行業(yè)龍頭索菲亞家居在受訪時(shí)表示,此次房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)公司的影響有限。
索菲亞家居稱,一方面,從渠道網(wǎng)絡(luò)布局方面,目前公司全屋定制專賣店已經(jīng)進(jìn)入了全國(guó)1000多個(gè)城市,有1700 多個(gè)專賣店。目前有20多城市出臺(tái)限購(gòu)措施,由于索菲亞渠道布局比較廣,受到的影響有限;另一方面,索菲亞去年服務(wù)了約42萬(wàn)名客戶。按照歷史數(shù)據(jù),每年的新房、二手房以及翻新房的裝修需求約有 1500 萬(wàn),由此測(cè)算索菲亞的市占率還不到 3%,市占率還有提升空間。
索菲亞家居起家于衣柜,2013年,索菲亞把其品牌定位從“定制衣柜”升級(jí)為“定制家”,向“大家居”轉(zhuǎn)型。
資料顯示,索菲亞家居2016年前三季度累計(jì)營(yíng)收29.71億元,同比增長(zhǎng)43.47%;凈利潤(rùn)為4.08 億元,同比增長(zhǎng)48.04%。預(yù)計(jì)全年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)30%-50%。
從2015年年初開始,索菲亞家居推出“799元/平方米”和“899/平方米”連門帶柜的定制衣柜促銷套餐,吸引到不少對(duì)價(jià)格更為敏感的新客戶群。
據(jù)索菲亞家居介紹,目前訂單中有60%左右的單都有消費(fèi)799/899產(chǎn)品,30%左右的只是消費(fèi)正價(jià)品。
有業(yè)內(nèi)人士指出,地產(chǎn)行情下行對(duì)普通家居企業(yè)的銷售影響較大,但對(duì)定制家居企業(yè)的影響較小。
另外,地產(chǎn)行情變化對(duì)于家居銷售的影響需要一定的反應(yīng)周期。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,今年國(guó)慶期間以及國(guó)慶以后,全國(guó)一線和部分二線熱點(diǎn)城市相繼出臺(tái)了調(diào)控政策,部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比增速都出現(xiàn)了回落。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示,從10月份的數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。
對(duì)此,索菲亞家居表示,目前行業(yè)還沒有到需要價(jià)格戰(zhàn)的階段,而且定制行業(yè)因?yàn)橛蟹?wù),成本較高,也打不起價(jià)格戰(zhàn)。公司推出799等特價(jià)套餐,主要是因?yàn)槟康氖菫榱颂嵘放频臐B透率。目前的競(jìng)爭(zhēng)主要是跟成品家具行業(yè)和手工打制柜類行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。
另外,索菲亞家居也表示,全國(guó)分區(qū)域情況是不一樣的。索菲亞也關(guān)注到在訂單中,翻新房的比例在上升。