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1、托倫斯所有權（TORRENS TITLE）

澳洲大多數獨立房登記為托倫斯所有權類型。在該類型之下，房產所有權證明提供了房主的權限。當房產過戶時，房產的轉讓被記錄為土地所有權的變更，這是由省或行政區所管理。

如果你購買的房產為托倫斯所有權，你就同時擁有房產和土地。你對房產進行變動方面的限制比其它所有權類型更少，你需要負責房產的維護。

2、分契式所有權（STRATA TITLE）

公寓房和排房往往以分契式所有權形式登記。分契式所有權基于托倫斯所有權，但該房產被分成多份各自出售。當你購買了一個分契式所有權下的一所房產，你擁有的是建筑外墻以內的一切，有時也包括陽臺、一些室外區域和停車位。你與其他房主共同擁有房產的共同區域，如花園、外墻、車道和樓梯。分契式所有權房產內的所有房主均為房主委員會的成員，同為房產的公共部份負責。

你將需要支付管理基金，以支付日常的保養和重要基本建設工程所需的償債基金的積累。有時還需支付一次性地特別征收費。分契式所有權房主必須服從該建筑相應的規定，這些規定包括是否可以飼養寵物、允許停車的區域、是否可以安裝有線電視、以及裝修的規定等。

3、其它所有權類型

社區所有權（Community title）采用了分契式所有權和托倫斯所有權的一些特點。你擁有自己的住房和土地，但你還和其它房主共同擁有和維護一些區域，如道路、高爾夫球場一類的娛樂設施等。

老建筑可能有公司所有權（company title）類型，擁有公司所有權類型的房產，你購買了擁有該房產的公司名下的股份。該股份給予你以權利占有該房產中的一個單元，并有共同使用如花園、樓梯等公共區域的權利。